Immobilienverwaltung:

• Eigenständige kaufmännische und rechtliche Verwaltung eines gemischt genutzten Immobilienbestandes mit Schwerpunkt auf Mietobjekten im Eigenbestand, einschließlich Mieterbetreuung und Vertragsmanagement

• Vermietung und Verpachtung bebauter und unbebauter Liegenschaften sowie Abwicklung von Mieterwechseln – von der Vermarktung über den Vertragsabschluss bis zur Übergabe, auch im sozialen Wohnungsbau und Gewerbeimmobilien

• Mitwirkung an der Instandhaltungs- und Budgetplanung sowie Organisation laufender Instandhaltungsmaßnahmen einschließlich Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister

• Begleitung von Sanierungsmaßnahmen und ausgewählten Projektentwicklungen unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit, Terminen, Qualität und langfristigem Werterhalt

WEG-Verwaltung:

• Eigenverantwortliche kaufmännische und organisatorische Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften sowie ergänzend von Mietobjekten einschließlich Vertragsmanagement und Betreuung von Eigentümer:innen, Beiräten und Mieter:innen.

• Vorbereitung, Leitung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen einschließlich Protokollierung sowie Umsetzung und Nachverfolgung der gefassten Beschlüsse

• Erstellung von Wirtschaftsplänen, Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen sowie Überwachung von Zahlungseingängen, Rücklagen und offenen Forderungen einschließlich Mahnwesen und Koordination der Forderungsdurchsetzung

• Planung und Koordination von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit dem technischen Team – einschließlich Angebotseinholung, Auftragsvergabe sowie Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle zur Sicherung des Werterhalts

• Steuerung externer Dienstleister und Abstimmung mit Behörden, Versicherungen und weiteren Partnern einschließlich Bearbeitung von Schadensfällen